Как выбрать агентство недвижимости

0,00

Загрузка...

Если вы собираетесь купить, продать, обменять или сдать квартиру, сделать это без чьей-либо помощи будет довольно сложно. Конечно, можно провернуть все сделки самостоятельно, став на время кем-то вроде риелтора. Но, в конечном счете, в большинстве случаев все равно придется обратиться за помощью к опытным специалистам. Именно поэтому тема выбора надежного агентства недвижимости всегда будет актуальной.

Сегодня сделки с недвижимостью проводят несколько крупных российских агентств и множество мелких риелторских фирм. Последних сейчас так много, что выбрать из них действительно надежную организацию довольно трудно. К тому же все мелкие агентства работают по-разному. Бытует мнение, что небольшое агентство недвижимости в Москве берет небольшие комиссионные за оказанные услуги. Но это далеко не так. Люди, работавшие в таких агентствах или обслуживавшиеся в них ранее, знают, что требования к комиссии у них такие же, как и у крупных агентств. Такие риелторские компании так же платят за аренду офисного помещения, терпят издержки, связанные с содержанием штата сотрудников и т.д., но при этом они совершают меньше сделок.

Если вы хотите обратиться в одно из небольших агентств недвижимости, будьте осторожны: среди них есть множество фирм, даже не ориентирующихся на рынке недвижимости. Есть так называемые фирмы-однодневки, которые собирают с нескольких покупателей аванс на один и тот же объект недвижимости. Поэтому необходимо быть особенно бдительными при выборе агентства недвижимости. Если вы не обладаете достаточными сведениями об агентстве, то лучше не обращаться в него или заключать только краткосрочные контракты, и если вас все устроит, можете продлить сотрудничество.

Рассмотрим преимущества крупных агентств недвижимости. Риелторы, работающие в таких агентствах, обладают достаточно большим опытом, разбираются в ценах на недвижимость, умеют анализировать состояние рынка недвижимости, знают, как именно должна заключаться сделки, чтобы впоследствии ни у продавцов, ни у покупателей не возникли проблемы. В агентствах, работающих не один год, может работать до тысячи специалистов, которые умело отслеживают изменения на рынке недвижимости.

В надежных агентствах должен работать ни один юрист, т.к. все совершаемые сделки должны быть законными и оформлены в установленном порядке. Таким образом, обратившись в крупное агентство, вы получите полное юридическое сопровождение, и вам не придется нанимать юриста и оплачивать его услуги отдельно.

Каждый агент должен пройти обучение. Если надежных риелторских компаниях, дорожащих своей репутацией, регулярно проводятся тренинги и различные семинары, направленные на улучшение навыков агентов и углубления их знаний.

Преимущество крупных стабильно работающих агентств перед небольшими риелторскими компаниями очевидно, вам выбирать, с каким агентством вы будете работать.