Как приобрести квартиру в кредит

0,00

Загрузка...

Если вам срочно необходима собственная квартира, а у вас нет достаточно средств на ее приобретение, то можно попытаться взять кредит в банке. Однако, не все знают, как оформляется ипотека. Чтобы купить квартиру в Одинцово по ипотечной программе, вам потребуется подтвердить свой доход справкой с места работы.

После того, как вы получите справку о доходах, необходимо выбрать жилье, которое вы сможете приобрести – то есть решить, сколько вам нужно комнат, на каком этаже должна быть квартира, и естественно, какая у нее должна быть стоимость.

Определившись с выбором квартиры и ее стоимостью, нужно подыскать банк, который будет вас устраивать по всем показателям и предоставит ипотечный кредит. Подсчитайте, сколько вам будет необходимо внести денег в качестве первоначального взноса за квартиру. Полученная сумма определяет размер кредита, который вы должны взять в банке.

Несмотря на то, что на данный момент существует огромное количество банков, ипотечный кредит сроком на 20-30 лет выдается далеко не всем. К потенциальным клиентам на оформление ипотеки банки относятся с большой осторожностью. Работники банка, прежде чем принять решение о предоставлении кредита, произведут тщательную проверку претендента. Кроме проверки подлинности справки о доходах, представители банка позвонят на работу и по месту прописки. Также обязательно побеседуют со знакомыми, координаты которых будут указаны в анкете клиента. Службой безопасности банка могут быть запрошены дополнительные документы, включая справки об уплате налогов. Проверке будет подвержена также квартира, которую вы планируете приобрести.

Необходимо знать, что при расчете платежа, который вы должны будете выплачивать ежемесячно по кредиту, может быть установлена конкретная сумма на весь период кредита, а может быть так, что платеж со временем будет снижаться. Например, первый год вы платите сумму в 20 000 руб., а через год уже 19 700 руб.

Приобретая квартиру в кредит, вы должны быть готовы к тому, что в течение всего периода выплаты кредита вы вынуждены будете оплачивать страховку квартиры. Другими словами, помимо ежемесячной выплаты по кредиту вам придется оплачивать еще и взнос по страховке, размер которого зависит от суммы, взятой в кредит.