Полезные советы при покупке квартиры

0,00

Загрузка...

Желание купить квартиру – это вполне естественная потребность. Практически всем людям хочется иметь собственное жилье, куда можно всегда возвращаться как после работы, так и после отпуска.

Приобрести заветную квартиру можно несколькими способами. В частности, вы можете самостоятельно купить квартиру в СПб или пригороде, не обращаясь к специалистам. Однако при этом велика вероятность того что вас обманут даже не самые опытные мошенники. Согласно данным исследователей, примерно одна треть всех сделок совершается с теми или иными махинациями. Поэтому разумнее обратиться в хорошее агентство недвижимости с большим опытом работы.

Но и здесь не следует действовать с наскока. Риэлторство – дело весьма прибыльное, и поэтому риэлторских контор много. Выберите солидную фирму с хорошей репутацией и заключите в обязательном порядке договор, в котором четко и определенно должны быть расписаны обязательства сторон. По возможности застрахуйте вашу сделку. Этим вы обезопасите себя от потери денег за «неправильную» квартиру. Профессиональное агентства по недвижимости в Санкт-Петербурге скорее будет настаивать на договоре и страховке, чем отказываться от них.

Продавец обязан предоставить правоустанавливающие документы на квартиру, прошедшие обязательную государственную регистрацию. Такими документами могут быть договор купли-продажи, договор дарения и т.п. Если продавец квартиры совершает сделку по доверенности, необходимо точно установить дееспособность данной доверенности на момент совершения сделки. После того, как все перечисленные документы получены, можно оформлять непосредственно сам договор купли-продажи. Не старайтесь оформить сделку только «на словах». Зачастую можно потерять и деньги, и квартиру. В оформлении через юристов заинтересовано и агентство недвижимости аренда или другие услуги оно ведь тоже хочет предоставлять без опасения потерять деньги.

Заключительным этапом вашей деятельности по приобретению квартиры будет регистрация сделки и права собственности на купленную жилпдощадь. Все это происходит в Регистрационной палате или ее филиалах. При предъявлении на регистрацию комплекта правильно оформленных документов, вы получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на вашу новую квартиру в течение 30 дней. Существует возможность, заплатив дополнительно, оформить регистрацию в течение трех дней. Вот такой, не сложный, но очень утомительный путь должен пройти любой, желающий правильно приобрести квартиру.