Критерии выбора недвижимости

0,00

Загрузка...

Сегодня на рынке недвижимости можно наблюдать огромное количество вариантов жилья. Недвижимость Ростова представлена как элитным жильем, так и жильем эконом-класса. Дело в том, что для разных людей приемлемы и разные критерии оценки выбираемого жилья. Поэтому однозначно сказать, что считать достоинствами, а что недостатками трудно. Приобретая недвижимость, прежде всего, необходимо опираться на собственные предпочтения.

Для начала нужно определиться с тем, где должна находиться приобретаемая недвижимость. Как правило, наиболее удобным вариантом считается, если жилье расположено на расстоянии около 15 километров от города. Если вы заядлый рыбак, то вам наверняка важнее наличие речки или иного водоема. Соглашаясь на дом в глубинке, вы обязательно выиграете в цене.

Уточните уровень социального обеспечения заинтересовавшего вас района. Очень важно, чтобы здесь была достаточно развита инфраструктура, то есть имелись детские сады, школы, больница. Но при этом ваш дом может стоить гораздо дороже, чем в менее развитом районе.

Изучите, каково коммунальное обслуживание поселка, в котором вы желаете приобрести дом. Очень часто оно бывает плохо организовано или вообще еще не начинало функционировать. Не особо доверяйте словам продавца, поинтересуйтесь обо всем у ближайших соседей. Чтобы жилье было благоустроено, необходима как минимум газовая магистраль, наличие центрального водопровода и электроснабжения.

Подумайте над вариантом приобретения дома на этапе строительства. Цена во многом зависит от степени готовности строения. Иногда купить дом у застройщика, который будет сдан в эксплуатацию через год-два, может быть очень выгодно. Покупая вновь выстроенное здание, с особым вниманием проверьте его качество. Пригласите для этого независимого специалиста-строителя. Оцените, насколько качественно залит фундамент, положена крыша, смонтирован брус, а также качество внутреннего обустройства жилья.

Прежде чем заключить предварительный договор купли-продажи, необходимо проверить юридическую чистоту документов на дом. Юрист должен изучить документы, на основании которых ведется строительство дома или документы, подтверждающие право на недвижимое имущество и земельный участок.