Особенности страхования недвижимости от потери титула

Рубрика: Ипотека и страхование | 14.01.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...

Mozhno-li-otkazatsya-ot-strahovkiВ последнее время граждане России при покупке жилья, все чаще решают застраховать приобретаемую недвижимость. Но при этом часто появляется множество вопросов:

  • оправдает ли себя страховка;
  • сколько будет стоить эта процедура;
  • какому страховому продукту отдать предпочтение и много других.

Возможные варианты при страховании недвижимости

Страхование титульное — это защита от утраты права владения недвижимостью. Когда вы приобретаете жилье на вторичном рынке, могут появиться такие ситуации, вследствие которых вы лишитесь квартиры. Довольно часто могут встречаться такие случаи, когда после того как сделка купли или продажи квартиры заключена возникают неизвестные ранее вам хозяева этой недвижимости. Обнаружиться подобные владетели могут даже по прошествии очень долгого времени, даже спустя несколько лет после оформления покупки квартиры.

В такой ситуации, для того чтобы подстраховаться, наиболее верным решением является — страхование от потери титула. Риск утраты купленного имущества вследствие потери права собственности на эту недвижимость будет полностью застрахован. Заметим, что это страхование недвижимости, самый результативный способ для защиты личных имущественных интересов при совершении покупки.

Страхование титула — это надежная защита от результатов событий, которые могли произойти в прошлом. Кстати, таким образом застраховать можно не только лишь недвижимость используемую для жилья, но так же и участки земли, недвижимость коммерческого направления, право на аренду и другое имущество, на которое у страхователя имеется зарегистрированное подобающим образом право на собственность, и которое через некоторое время может оспариваться неизвестными во время заключения сделки покупки данной недвижимости третьим лицом.

Титульное страхование – это защита от потери права собственности в результате:

  • нарушений права наследников;
  • признания прошлых сделок с данным имуществом недействительными;
  • мошенничества либо каких-нибудь иных незаконных действий;
  • совершение сделки по ненастоящим либо недействительным документам.

Преимущества титульного страхования:

  • возможность страховки будущих рисков еще на подготовительном этапе договора по купли или продажи недвижимости;
  • покрытие возможных судебных издержек;
  • выплата суммы страховки, которая на момент выплаты будет равная рыночной цене на объект недвижимости;
  • позволяет застраховываться на период от одного года до 10 лет.

Цена этой страховки у каждой компании разная, к тому же она может варьировать и от истории объекта страхуемой недвижимости.

Похожие записи