Особенности ипотечного кредитования бюджетников

0,00

Загрузка...

В настоящее время, пожалуй, одним из немногих способов приобретения собственного жилья для довольно большого количества семей является ипотечный кредит для бюджетников. Довольно большой процент семей не может себе позволить  ни стандартную ни тем более коммерческую ипотеку. Еще не так давно люди устраивались на работу на определенные должности, которые давали привилегии для ипотечного кредитования. На сегодняшний день существует целый ряд довольно лояльных условий, которые позволяют получить квартиры в кредит работникам государственных и муниципальных предприятий.

Многие семьи получили возможность оформления ипотеки по довольно лояльным условиям благодаря плодотворной работе органов самоуправления над программами ипотечного кредитования. Существует обязательное условие для получения такого кредита. Для этого требуется проработать в организации, которая получает финансирование из бюджетов различных уровней не менее одного года. Вторым условием является возраст. Один из членов семьи, которая собралась получать ипотечный кредит должен быть не старше 40 лет. В случае, если человек, работающий в бюджетной сфере, не имеет семьи, то ограничение по возрасту уже  составляет 30 лет.

В случае соблюдения всех вышеперечисленных требований следует обратиться в краевой фонд жилищного строительства. Основным банком кредитором по такому виду кредитования является Сбербанк. Банк обязательно рассматривает доходы каждого члена семьи при получении заявки на кредитование.  Следует учитывать тот факт, что если совместный доход членов семьи окажется недостаточным, то банк, скорее всего, откажет в получении кредита.

Можно как пример взять предоставление бюджетной ипотеки в Москве. В данном случае москвичи получают поддержку  со стороны городской администрации. Такая помощь заключается  в частичной оплате процентов по ипотеке, при этом средства поступают за счет субсидий из бюджета. Именно потому конечная стоимость жилья уменьшается. Стоит отметить, что москвичи, состоящие на очереди на жилье более пяти лет, становятся  автоматически участниками бюджетного ипотечного кредитования. Кроме того особенным привилегиями в данной программе обладают семьи, которые пользуются льготами и молодые семьи. Для того чтобы реализовать свое право на получение бюджетного кредитования, требуется обратиться в департамент жилищной политики по месту жительства.