Особенности ипотеки в столице

0,00

Загрузка...

На сегодняшний день кредитования покупки жилья является одним из наиболее популярных методов обеспечения россиян квартирами и домами. Наиболее популярным видом кредитования является, безусловно, ипотека в Москве. Такой вид кредитования отличается от других тем, что при нем обеспечением возврата кредита являются объекты недвижимости. Важно, чтобы любое кредитования было тщательно обдумано, поскольку с учетом процентов по кредиту квартиры обходятся дороже текущей рыночной стоимости. Любой заемщик должен выбирать наиболее оптимальные и выгодные для себя условия ипотечного кредитования.

Как можно оформить ипотеку в столице? Далеко не у всех жителей Москвы имеется кредитная история. В то же время, располагая хорошей кредитной историей, заемщик может увеличить свои шансы на получение кредита. Некоторые специалисты даже рекомендуют заранее взять кредит на иные нужды, к примеру, для потребительских целей, чтобы вовремя его вернуть и создать таким образом отличную кредитную историю. Придя в банк, заемщик должен будет сообщить, где и когда он оформлял предыдущие кредиты. При этом обязательно нужно будет представить справки, свидетельствующие об их полном или частичном погашении.

Прежде чем оформить ипотеку, обязательно сядьте и трезво оцените свои финансовые возможности. Для того чтобы внести первоначальный взнос, вам нужна будет далеко не маленькая сумма – примерно 300 тысяч рублей и более. Необходимо учитывать, что строительство домов в Москве обходится как минимум в три миллиона рублей. Кредит в достаточно большом размере можно получить только при условии высоких средних доходов, а небольшой суммы, увы, будет недостаточно для покупки хорошей квартиры.

Потенциальные заемщики, рассчитывающие на получение ипотечного кредита, должны знать, что они обязаны предоставить банку полную информацию о своих доходах. Доходы в понятии банка – это суммарный заработок со всех рабочих мест, депозиты в банках, автомобиль и недвижимость. Это помогает выбрать наиболее выгодные условия кредитования. Правильное решение – проявление заботы о полноте и достоверности данной информации, поскольку если в ходе проверки сотрудники банка выяснят, что указанные вами данные не соответствуют действительности, банк имеет полное право отказать в выдаче кредита, а также может предложить менее выгодные для вас, как клиента, условия.

Предположим, вы получаете небольшой ежемесячный доход. В такой ситуации вы можете заручиться поддержкой созаемщиков, например, путем привлечения в дело супруги (супруга) или любых других членов семьи, которые будут проживать с вами в новой квартире, купленной по ипотеке. Для того чтобы выбрать банк, дающий ипотеку на выгодных условиях, и найти подходящее жилье, необходимо внимательно изучить ситуацию на рынке жилья. Тут на помощь придет сеть Интернет, поскольку каждый солидный банк выкладывает на своем сайте всю информацию о действующих ипотечных программах.