Чем опасна ипотека

0,00

Загрузка...

Все больше жителей России в состоянии оформить кредит на приобретение жилья, но так ли хорошо это, как кажется. Давайте проанализируем негативные последствия доступности ипотечного кредитования.

Данные международной академии недвижимости и ипотеки доказывают, что в России ипотечные кредиты предоставляются 350 банками. В сравнении с началом 2005 года число кредиторов возросло на 40%. В первой половине текущего года в России были оформлены около 80 тысяч ипотечных займов, на долю столицы из которых приходится порядка 30%. Но пока эта цифра составляет всего 8-15% — это сделки на жилищном рынке, совершаемые при помощи ипотечного кредитования. Примерно 40-70% заемщиков не приходят за кредитом, заявки которых были одобрены. Причинами этого является отсутствие устраивающих банк объектов и повышение цен. Весной они регулярно возрастали на 8-10% каждый месяц, однако летом этот рост уменьшился до 4-5%.

В последнее время очень обострилась конкуренция на ипотечном рынке. Новые предложения заемщикам появляются все чаще на рынке. С начала прошлого года по рублевым кредитам на 1,9% упали ставки для заемщиков, доход которых может быть подтвержден официальными справками, и на 1,3% для доходов без подтверждения. ПО валютным кредитам для тех людей, которые имеют «серые» доходы, 13% в рублях и 11% в валюте. Благодаря обострению конкурентной борьбы банки вынуждены прилагать много усилий, чтобы привлекать клиентуру.

Ипотека – это инструмент, умелое использование которого может улучшить и украсить жизнь, а также сделать удобнее ее. Поможет вам в этом ипотечный калькулятор, найти который можно тут на сайте «Credcalc». Это отличный способ рассчитать проценты кредитования. А неумелое использование ипотечного кредита способно стать причиной серьезных проблем.