Как купить жилье в Италии

0,00

Загрузка...

В Италии превосходная природа, обилие памятников и уникальная архитектура поражают даже искушенных туристов и людей, часто бывающих в различных странах. Именно поэтому в любом регионе Италии наблюдается постоянно высокий спрос на недвижимость. К тому же покупка жилья в Италии уже давно стала выгодным вложением средств.

Покупатели, заинтересованные в покупке недвижимости в этом государстве, должны четко знать цель покупки, тип недвижимости, район, форму оплаты и бюджет сделки. Недвижимость в стране очень разнообразна: можно купить виллу в Италии, фешенебельные апартаменты или небольшую квартиру-студию для сезонного проживания.

Перед потенциальным собственником итальянской недвижимости встает много вопросов, которые следует решать еще на этапе покупки жилья. Если вы хотите купить в Италии виллу, нужно четко знать, сколько в ней должно быть спален, санузлов, какая площадь участка вас устроит, нужен ли около дома сад и т.д. Так, в Италии нередко можно встретить объявления о продаже дома и участка с оливковыми деревьями или виноградниками. Чтобы сузить круг предлагаемых объектов, решите, где бы вы хотели жить: в глуши или урбанизированном населенном пункте, около пресного озера или на берегу моря.

Целесообразно также выявить для себя самого, будете ли вы жить в Италии постоянно или периодически, например, приезжать только на отдых в теплое время года. Если жилье нужно для проживания лишь в отдельные сезоны, то можно купить дом без системы отопления, ведь летом она вам точно не понадобится. Такие дома обычно встречаются на побережье Италии.

Если вы планируете купить недвижимость в Италии не для временного, а для постоянного проживания, то нужно помнить, что владение недвижимостью в этой стране позволяет иностранным гражданам получить вид на жительство. Эти документы можно получить только после заключения  брака с подданным Италии, или организовав свой бизнес, причем последнее условие весьма значимо для итальянских властей.

Договор купли-продажи регистрируется нотариусом, ему же вы уплачиваете все необходимые налоги и пошлины, а также все обязательные платежи, которые следует оплатить при покупке недвижимости в этой стране. Регистрация договора проходит в течение 2-3 дней со дня его подписания обеими сторонами.