Перспективы развития коммерческой недвижимости в Подмосковье

0,00

Загрузка...

Москва предоставляет больше рабочих мест и с более привлекательными зарплатами, возможностями карьерного роста, чем другие регионы страны. Поэтому жители тихого Подмосковья предпочитают работать в столице. Дорога на работу и домой отнимает много времени, а каждый бы хотел провести потраченные минуты в пробках с семьей или просто в тихой домашней обстановке.

Поэтому бизнес в Подмосковье очень перспективен. Многие бы предпочли сменить московский офис на помещение поближе. Исходя из этого девелоперы рассматривают пригород как один из самых перспективных рынков развития коммерческой недвижимости. Для тех, чей бизнес завязан на проходимости и работе с различными столичными компаниями, то аренда офиса на Мясницкой предпочтительней.

Есть ли перспективы развития коммерческой недвижимости в Подмосковье?

Развитие коммерческой недвижимости замедляется из-за отсутствия необходимой инфраструктуры. Многие девелоперы не решаются возводить торговые и офисные помещения в пригороде. Они не видят перспективы трафика, в котором остро будут нуждаться арендаторы. А от этого напрямую зависит реализация объекта.

• Перспективы девелоперы видят в развитии комплексных центров. Это и офисные помещения, и торговые центры, и учебно-инновационные структуры, и, несомненно, социально-досуговые центры. За счет развития комплексной организации пространства можно обеспечить большой трафик аудитории с различными интересами. Похожий комплексный подход предлагается арендаторам любого офиса на Новокузнецкой.
• Подмосковье должно развиваться в виде небольших бизнес-городов. Это касается не только коммерческой недвижимости, но и жилой.
• Привлечение брендового арендатора в новый бизнес-центр. Благодаря имени притянутся и другие компании, а это поможет привлечь трафик. Стоит отметить, что летом трафик посетителей увеличивается за счет переселения столичных жителей в их летние «домики».
• Благодаря созданию новых рабочих мест уменьшится не только транспортный поток в столичные офисы, но и поможет максимально задействовать и медицинские, и социальные, и торговые профессии. Да и жители Подмосковья будут благодарны за предоставленные услуги.

Несмотря на то, что Московская область все же уступает столичному рынку, она остается привлекательной для инвесторов и застройщиков в сравнении с другими российскими регионами. Подмосковью необходим единый план развития по наполнению коммерческими объектами недвижимости, который сможет целенаправленно реализовывать все земельные участки и объекты. Но без содействия властей решить проблемы, реализовать планы довольно непросто.