Правила продажи коммерческой недвижимости

0,00

Загрузка...

Для продажи объектов коммерческой недвижимости необходимо обратиться к посредникам, однако вам ничто не препятствует самому разрекламировать свое предложение по средствам интернета и печатных СМИ, а потом отвечать на звонки, устраивать просмотры, отвечать на вопросы интересующихся лиц, а также обсуждать детали сделки. Если вас интересует продажа, покупка, обмен или аренда коммерческой недвижимости, вам следует обратиться в компанию «ТДЛ Инвест» или посетить сайт http://www.tdlinvest.ru/.

Решив делать все своими силами, обязательно проконсультируйтесь с экспертами в сфере недвижимости, причем сделать это можно даже бесплатно. Так вы сможете определить реальную цену, которую вы можете требовать за свой объект, а также узнать факторы, которые влияют на стоимость. Поймете вы это из вопросов, которые вам задаст маклер. Ситуацию прояснит и мониторинг похожих предложений на рынке недвижимости.

Сформируйте текст объявления, перечислив все факторы, которые представят ваш вариант в выгодном свете. Хорошенько подумайте над тем, где лучше разместить объявления. Если ваши объекты подходят под какой-то конкретный вид деятельности, обратите внимание на отраслевые площадки, которые просматривают потенциальные покупатели, наиболее заинтересованные в таких объектах. Эффективными являются разные региональные ресурсы, даже те, которые имеют общую направленность с отдельным разделом о недвижимости.

Приготовьте пакет документации, которые подтвердят ваше право распоряжаться своим объектом, который вы планируете выставить на продажу. Наличие этих документов, а также возможность предоставления по первому же требованию, уменьшает риск всяких сомнений у покупателя. Кроме того, полная готовность всех документов для продажи и возможность скорейшего проведения сделки всегда оказывает положительный эффект.

По мере того, как на ваше объявление будут поступать отклики, начните организовывать просмотры. По возможности готовьте помещение к визиту каждого потенциального клиента, чтобы представить все в лучшем виде. Отвечайте на каждый вопрос, даже если он не очень удобный для вас. Желание умыкнуть от ответа играет не в вашу пользу. Если покупатель готов заключить сделку, начинайте обсуждать детали. Оговорите и укажите в отдельном соглашении сумму задатка, документально все оформите и обсудите дальнейшие расчеты.