Строительство: наем или приобретение?

Рубрика: Строительные материалы | 30.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...

Строительство: наем или приобретение?В последние год-полтора рынок недвижимости «оттаял» и уже вступил в полную, докризисную силу. Но вместе с финансовым насыщением в этой области, вновь появляется и докризисная ценовая политика. Если раньше старались сбыть жилье чуть ли не по себестоимости, шли на различные маркетинговые «изыски», вроде капитального и косметического ремонта квартиры, скидки, акции и т.д., то сейчас квадратный метр снова старается приобрести «красную цену». Именно поэтому очень многие решаются на строительство собственного дома. Но как сделать это максимально экономным мероприятием?
Прежде, чем выяснять, где самый дешевый кирпич или самая выгодная цена на установку алмазного бурения, составьте четкий план, в который войдет не только стоимость материалов, но и оплата предоставляемых услуг, наем специалистов, юридические услуги.
В процессе планирования станет понятно, что приобретение материала далеко не первоочередная задача. Чтобы не допустить необдуманных или форсированных трат, лучше обратиться к интернет-ресурсам по приобретению типового проекта, именно интернет поможет сделать собственными силами первичный анализ рельефа и геодезические условия вашего участка. От этого будет зависеть и выбор проекта будущего дома. Одновременно нужно пройтись по интернет-рынкам, выясняя где самая оптимальная цена на алмазные диски, бетон или чугунную арматуру. Сделать это нужно, чтобы знать, каким первоначальным капиталом необходимо владеть.
Очень важный момент – покупать оборудование или арендовать его. Разумеется, попользоваться временно действительно дорогим оснащением намного выгоднее. Но иногда, для эксплуатации какого-либо оборудования требуются определенные знания и приходится нанимать специалиста, который и будет иметь необходимый инструмент. Иногда в силу дороговизны материала, или недолгого его «гарантийного» срока, или за уникальность этого оборудования на рынке услуг за аренду заламывают нереальную цену. Поэтому следует подумать, пройтись по строительным торговым точкам (опять же, в интернете это можно сделать за несколько минут) и понять, что продажа установок алмазного бурения от одной компании ниже аренды того же агрегата в другом сервисе.
Занимаясь строительством самостоятельно нужно запастись терпением. Возведение дома может продолжаться не один год. Это несет в себе и плюсы и минусы. Минус очевиден – вы не можете проживать в доме, пока он не будет достроен и не сможете в нем прописаться, если он еще не введен в эксплуатацию и ему не назначен адрес. А плюс – нет необходимости обладать всей суммой на строительство, брать кредит, ипотеку и т.д. Можно продолжать стройку по мере появления новых средств.

Похожие записи