Особенности покупки земли под строительство

0,00

Загрузка...

Если строительство коттеджа или семейного дома является для вас уже решенным делом, тогда настало время подумать о своей «малой родине». Помните, что здесь нет, и не может быть несущественных деталей. Приобретая участок, вы сможете определить картографию своих передвижений на ближайшее десятилетие (как минимум), а также вид, открывающий из окна, доступность тех или иных развлечений, методы коммуникации с окружающим миром и даже облик будущего дома. Покупка земельного участка не терпит пренебрежения какими бы то ни было способами поиска участка. Так, вы можете обратиться в несколько агентств недвижимости, расспросить местных жителей, задействовать строительные фирмы и компании.

Рассматривая тот или иной участок, вы должны оценить распределение затрат, т.е. продумать, в какую сумму обойдется покупка земли, и сколько еще потребуется денег для того, что начать и завершить строительство дома. Помните, что частенько экономия на покупке участка в дальнейшем оборачивается более серьезными затратами. Для того чтобы минимизировать число возможных ошибок и упущений, постарайтесь быть особенно внимательными.

Итак, прежде всего, внимание нужно обращать на те детали, которые изменить своим силами вы не сможете. Подумайте, нравится ли вам район. Решите, сможете ли вы подъехать на лично авто к будущему дому не только в хорошую летнюю погоду, но и зимой, весной, когда повсюду будет талая вода. Спланируйте свои ежедневные поездки в город на работу и назад, чтобы оценить, насколько далеко или, наоборот, близко, располагается участок.

Отправляясь на осмотр участка, попробуйте представить себе, что вы уже живете в этом месте. Поинтересуйтесь, как далеко располагается ближайший магазин, есть ли поблизости поликлиника и школа. Пообщайтесь с будущими соседями, а также не забудьте поинтересоваться общей обстановкой в данном округе, в т.ч. и криминогенной.

Если район в целом ванн нравится, тогда можете приступить к выяснению вопросов, связанных с самим строительством. Решите, какая площадь участка будет достаточной для целей вашего строительства. Оптимальная пропорция – это один к десяти (на 100 кв. метров дома должно приходиться около десяти соток).