Как быть, если вашу квартиру затопили соседи сверху?

0,00

Загрузка...

Многим из наших соотечественников «посчастливилось» оказаться в ситуации, когда по приходу домой они оказывались по щиколотку в воде. Аварии в многоэтажных домах происходят, во многом, потому, что жители пользуются общими инженерно-техническими коммуникациями. Если вас затопили соседи, или же протечка произошла по вине обслуживающей здание организации, вы в праве рассчитывать на получение компенсационных выплат. Закон защищает интересы стороны, пострадавшей от квартирного залива. Расходы на приведения жилья в исходное состояние должны производиться соседями или нерадивыми коммунальщиками, нерасторопность которых и привела к несчастью.

Необходимо понимать, что для того, чтобы в последующем можно было доказать как сам факт происшествия, так и степень причиненного вреда, самим владельцам поврежденной от попадания воды квартиры следует позаботиться о сборе доказательной базы. Крайне редко виновники затопа согласны на возмещение ущерба в добровольном порядке – чаще материальные вопросы решаются в судебном порядке. Служители Фемиды принимают во внимание «голые факты» — чтобы донести до суда свою позицию, истцам необходимо собрать все требуемые документы доказательной базы.

Сразу после попадания в помещение воды целесообразно вызвать представителя местного ЖЭКа или РЭО. Инженер составляет акт о заливе, содержание которого подробно оповещает обо всех обстоятельствах трагедии, причиненных повреждениях. Один из экземпляров документа остается на руках у жителей поврежденной квартиры – именно акт о затопе даст возможность в суде доказать, что сам факт аварии имел место быть, что подавшая исковое заявление сторона говорит правду.

Комплексная оценка ущерба производится силами команды квалифицированных экспертов. Не стоит приглашать специалистов сразу после обнаружения в помещениях воды – не меньше 7-10 дней отводят для того, чтобы проявились повреждения скрытого типа. От стен могут отойти обои, «колом» встает ламинат или паркетное покрытие пола – все это обязательно учитывается в ходе обследования квартиры. Сотрудники экспертного агентства изучают поврежденное имущество, выдавая заключение о том, что еще подлежит починке, а что стоит смело выбросить на свалку. Для приведения жилья в исходное состояние составляется сметная документация. За счет виновников залива оплачивается как стоимость отделочных материалов, так и труд привлеченных подрядчиков.