Надстройка второго этажа дома

0,00

Загрузка...

Жилую площадь дома можно сделать гораздо больше за счет возведения второго этажа. Для этого вы должны узнать, что такое реконструкция зданий, а также ознакомиться с технологиями, которые применяются при строительстве.

На возведение постройки нужно получить разрешение от собственника участка земли, на котором расположено здание. Кроме того, с государственными органами согласовывается проектно-сметная документация на надстройку. Не забывайте, что право собственности на созданный объект можно получить только в том случае, если он возведен в соответствии с принятыми правилами и законами.

Действующее законодательство рассматривает возведение второго этажа, как реконструкцию здания. Следовательно, чтобы ваше строительство было законным, необходимо подготовить проект реконструкции и согласовать его в районном управлении архитектуры и градостроительства. Сам проект можно заказать в фирме, занимающейся данным видом деятельности. Не забудьте обозначить в проекте лестницу, которая должна соединять этажи.

Для строительства второго этажа обычно советуют применять каркасную технологию. Это особенно актуально, если ваш дом деревянный. Каркасная конструкция достаточно легка и не создаст большой нагрузки на несущие конструкции и фундамент. Первым делом нужно демонтировать крышу дома, стараясь не нарушить целостность стен и потолка на первом этаже. Стены второго этажа нужно возводить как при обычном строительстве каркасных домов, а в качестве ограждающих элементов можно использовать древесно-плиточный материал.

Если первый этаж кирпичный, то логичным будет и второй этаж построить их кирпича. Но это только в том случае, если после обследования дома был сделан вывод, что он выдержит дополнительную нагрузку. Иначе придется остановить свой выбор на более легких конструкциях. После того, как стены второго этажа будут возведены, необходимо выполнить монтаж кровли. Не забудьте о гидроизоляции специальной пленкой.

Чтобы повысить теплоизоляцию второго этажа, можно использовать систему навесного вентилируемого фасада. Последний этап – работы по внутренней отделке потолка, стен и пола.