Как выполнить технический проект квартиры

0,00

Загрузка...

Спроектировать квартиру не так просто, как это может показаться. Здесь нужно обладать определенными знаниями в архитектуре и строительстве. Как правило, проектировать помещение приходится тогда, когда вы приобретаете квартиру так называемой «свободной планировки». В данном случае дизайн интерьера квартир хозяева создают самостоятельно, а вот техническую сторону проекта необходимо предоставить профессионалам, то есть проектировщикам.

Первый этап – определение концепции. Для начала вам нужно ответить на вопрос – какая функциональная нагрузка будет у квартиры. Это может быть жилье, квартира под офис, гостиница или мастерская. Кроме того, возможны различные комбинации. Например, необходимо выполнить архитектурное проектирование квартиры одновременно под жилье и офис. Это совершенно разные функциональные зоны, которые должны содержать несколько необходимых помещений.

К примеру, жилая зона – гостиная, спальня, туалет, душевая, кухня, кладовка. Офис – приемная, рабочая комната, гостевой туалет. Если посетителей не так уж много, то возможно оставить один общий туалет. Определившись со списком помещений, нужно постараться так разместить эти зоны, чтобы оба пространства были разделены достаточно жестко.

Второй этап – увязка реальности с фантазией. Самое главное, связать ваше воображаемое помещение с реальными размерами  конфигурацией имеющейся площади. Тут вам очень пригодится точный план квартиры с указанием размеров. Чтобы упростить задачу, нужно сделать несколько ксерокопий плана и рисовать на них тот проект, который вы хотели бы получить в результате. Обязательно делайте пометки, чтобы знать, какую стену вы хотели бы сделать капитальной, а где должна быть более высокая звукоизоляция.

Третий этап – художественный и функциональный дизайн. Теперь вам необходимо выбрать:

— расположение осветительных приборов, розеток, выключателей, запорных вентилей водоснабжения, места подключения посудомоечной и стиральной машин к канализации, места установки кондиционеров. Другими словами, продумывается вся инженерно-коммуникационная сеть квартиры. Также наносите на план места, где должны по-вашему располагаться различные объекты.

— вариант отделки, строительные материалы, цветовую гамму, то есть художественный дизайн квартиры. Хорошо было бы сделать несколько цветных эскизов каждого помещения.

Следующий этап – превращение вашего концептуального проекта в строительно-техническое решение. Для этого вам нужно взять все свои планы, наброски, эскизы и отдать их профессиональному архитектору, если, конечно, вы сами таковым не являетесь. Дело в том, что техпроект обязательно должен соответствовать нормам жилищного строительства, которые приняты в нашей стране. А информацией, какие необходимо применять СТ, ГОСТы, СНиПы и СанПины, обладают только специалисты в области строительства. И потом, возможно вы чего-то не учли при составлении проекта, а профессионал это сразу заметит и внесет поправки.