Особенности проведения ремонта в новостройках

0,00

Загрузка...

Некоторые ошибочно полагают, что приобретение квартиры в новостройке поможет избежать ремонта. Современные новостройки, как правило, не столь идеальны, как мечтает простой обыватель. Часто стены, потолки, коммуникации и другое требуют доработки, то есть проведения ремонтных работ. Для этих целей можно нанять специалистов, например, на этом сайте.

Стоит учитывать, что ремонт в новостройке отличается от аналогичного процесса в давно построенном доме. Одним из главных отличий является процесс усадки, который продолжается после заселения первых жильцов еще несколько лет. Возможно появление трещин в материалах отделки, причиной которых является усадка дома. Иногда процесс настолько активный, что приводит к протечкам водопроводов и другим серьезным последствиям. Для избегания лишних трат и некоторых неприятностей, нужно подробнее узнать об особенностях ремонтных работ в новых квартирах.

Полы. Бывают ситуации, когда стяжка пола в новой квартире не соответствует необходимым требованиям качества, она может крошиться, создавая пыль и мусор, а также не совпадать во всех помещениях по уровню. Ясно, что никакое напольное покрытие не спасет ситуацию, а наоборот, приведет к порче материала. Самыми стойкими к последствиям усадки являются стяжки на основе сухих смесей, которые содержат минеральные добавки и пластификаторы.

Материал напольного покрытия обязательно не должен деформироваться, примером является паркет. Укладка на пол кафельной плитки дело рисковое, так как материал хрупкий, а его сильная фиксация приводит к появлению трещин и отслойке плиток. Как вариант, можно заменить кафельную плитку пластиковыми панелями, которые не боятся деформации и механических нагрузок.

Стены. Миф о идеально ровных стенах в новостройках давно развеян покупателями такой недвижимости. В большинстве случаев потребуется выравнивание поверхности. В процессе оштукатуривания или шпаклевки обязательно используется армирующий материал в виде сетки металлической или синтетической, что предотвращает растрескивание поверхности. Если принято решение о оклейке обоев, стоит выбирать их на тканевой основе.

Потолки. Усадка дома также отражается на состоянии потолков, поэтому стоит выбирать подвесные конструкции из гипсокартона, другой вариант – натяжные потолки. Они не растрескиваются и не деформируются.

Отопление и водоснабжение. Современные технологии используют в основном пластиковую трубу для устройства отопительных и водопроводных систем. Они не подвержены коррозии, пластичны, устойчивы к деформациям, долговечны.

Звукоизоляция. В новые дома редко заселяются сразу все жильцы. Поэтому пустые квартиры создают акустический эффект, избежать которого поможет звукоизоляция. В основном все звукоизолирующие материалы не боятся деформации. После этого улучшения жилья, вас не будет беспокоить шум ремонта ваших соседей.