Несколько правил по выбору коттеджа

0,00

Загрузка...

Наверное большинство людей считает, что жить в собственном доме гораздо лучше чем жить в квартире. При наличии достаточного количества средств вы можете рассмотреть вопрос о том, чтобы построить загородный дом в СПб. Если говорить коттеджах, то проживание в них имеет целый ряд преимуществ.

Первым делом стоит сказать о спокойствии. Нет соседей, которые круглый год работают за стеной с перфоратором, нет соседей сверху, от которых то и дело исходит угроза затопления. Кроме того, для русского человека участок земли около дома значит довольно много. И еще одно, покупка дома на протяжении многих лет считается самой выгодной  инвестицией, поскольку цены на дома растут неуклонно. Сегодня довольно удачно можно купить коттедж в Спб.

В данной статье мы немного поговорим о том, какие факторы следует учитывать при выборе, а так же покупке загородного дома. Существует несколько правил, которые могут помочь при покупке коттеджа.

Подвал, чердак и бойлерная

Выбирая понравившийся вам дом, стоит обязательно спуститься в подвал, зайти в бойлерную, а так же подняться на чердак. Ведь эти места в любом доме являются довольно проблемными. Основным бедствием множества коттеджей является вода в подвале. Причиной этому является плохо сделанная изоляция. Как только спуститесь в подвал и обратите внимание на то, нет ли воды и не влажные ли стены. Особое внимание следует обратить на углы. На чердаке надо обратить внимание на кровлю и возможные недостатки, к примеру, она может просто-напросто подтекать. Перед продажей дом выглядит очень презентабельно, однако до бойлерной руки хозяев доходят крайне редко, потому именно в этой части дома вы сможете увидеть его так сказать без прикрас.

Окна

Желательно тщательно осмотреть имеющиеся в доме окна. Минимум что нужно сделать это их открыть и закрыть. Любой дом подвержен усадке, о правильной усадке вам расскажет свободное открывание и закрывание дверей и окон.

Ровно или криво

Обратите внимание на ровность поверхностей, которые скажут об аккуратности строительства. Очень часто застройщики используют штукатурку для замазывания и укрытия разного рода недоделок. Обыкновенный строительный уровень расскажет вам о том, как ровно возведены стены дома или выложен паркет.

Дерево и влагомер

Если вы собираетесь покупать деревянный дом, в обязательном порядке проверьте, как хорошо высушено дерево. Влагомер поможет измерить влажность древесины. Так, влажность клееного бруса должна быть не более 16 %, а у обычного бревна не выше 22%. Обратите внимание на цвет древесины, он обязательно должен быть равномерным. В том случае если дом не обработан специальными составами и антисептиками на древесине будут  чернота и пятна.

Проверка существующих систем

Когда будете осматривать дом, не стесняйтесь попросить включить электричество, воду и отопление. Обязательно через некоторое время потрогайте батареи, и  вы увидите, до всех ли мест доходит горячая вода. Если продавец откажется включать системы, то вас это должно насторожить, поскольку он может что-то скрывать.