Регистрация прав собственности

Рубрика: Продажа и покупка | 03.12.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...

Регистрация прав собственности

Случаев, когда могут потребоваться услуги по регистрации прав собственности на квартиру, может быть несколько. Прежде всего, это покупка или продажа недвижимости. Все понимают, что в данном случае меняется владелец конкретного объекта. Данный вариант можно применять к жилым помещениям, а также к помещениям коммерческого типа. Нужная для оформления прав собственности на недвижимость коммерческого типа документация должна быть более полной и подробной в отличие от той, которая необходима для регистрации прав собственности на помещения жилого типа, к примеру, для регистрации прав на квартиру или отдельную комнату. Собрать все необходимые документы помогают специализированные компании.

Еще один вариант, когда может потребоваться регистрация прав собственности, является вступление в наследство или дарение недвижимости. В случае дарения сделка делится на две стадии:

1. Договор дарения нежилого или жилого имущества нотариально регистрируется в соответствующих органах.

2. Оформляется право собственности на объект недвижимости.

Как правило, два данных регистрационных этапа осуществляются одновременно, так как суть сделки дарения совершенно безвозмездна и пакет на оформление прав собственности на даренную недвижимость исключает справку, подтверждающую стоимость. Все оставшиеся документы являются идентичными документам при покупке или продаже объектов недвижимости.

Еще один вариант, нуждающийся в регистрации прав собственности, это обмен. В данном случае очень много юридических тонкостей и нюансов, разобраться в которых вам помогут специализированные фирмы. Например, обмен может быть неравноценным или равноценным. Если обмен неравноценный, то должна быть осуществлена доплата. Однако в обоих случаях обмена требуется зарегистрировать права собственности, так как, несмотря на то, осуществляется обмен с доплатой или без нее, меняется владелец объекта. Таким образом, и право собственности переходит к иному юридическому или физическому лицу.

Новое на craftwall.ru лестничные косоуры

Похожие записи