Продажа жилья без помощи агентства недвижимости

0,00

Загрузка...

Если вы хотите просто продать свое жилье и получить деньги, то это совсем несложно сделать. Нужно оценить квартиру, дать рекламу, например, воспользовавшись доской объявлений http://ast.slando.ru/astrakhan/, оформив документы и т.д. Давайте разберемся немного подробнее.

Но как быть, если вам нужны не сами деньги от продажи, а вы планируете приобрести в будущем другую квартиру? В этом случае вас ожидает неожиданность. Оказывается, почти никто не продает жилье без риэлтеров. Если не верите – посмотрите пару попавшихся квартир, которые, как вам кажется, продаются по частному объявлению. Вы удивитесь, но в 80% случаев данное объявление дал профессиональный риэлтор, а оставшиеся 20% 0 это квартиры, продаваемые по таким высоким ценам, что приобрести жилье через агентство недвижимости окажется дешевле.

А еще можно крепко влипнуть, как нередко случается. К примеру, вы продали жилье, и у вас есть деньги. Но ведь вы продали квартиру не просто так, а чтобы сэкономить деньги или получить за жилье большую сумму. А теперь, если вам захочется приобрести квартиру, вам придется заплатить агентству недвижимости около 6% от стоимости покупки. А в том случае, если бы вы меняли, вам пришлось бы заплатить всего 4%, а квартиру продали бы без процентов. Так в чем же выгода?

Можно сделать два вывода:

1. Продавайте жилье без помощи агентств в том случае, если вас интересуют только деньги, а не обмен квартиры одной на другую. Или даже если это обмен, и вам нужны деньги, так как вы переезжаете в новый город или покупаете жилье в новостройке. В таком случае вам тоже выгодно продать жилье своими силами.

2. Если вы хотите обменять квартиру, то будьте готовы к тому, что на современном рынке недвижимости почти нет частных продавцов квартир. Таким образом вы должны будете искать их самостоятельно. Можно искать по объявлениям или дать свое объявление в газеты, интернет, журналы.