Оформляем продажу квартиры правильно

Рубрика: Продажа и покупка | 14.07.2012
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...

Если вы твердо решили продать свое жилье, например, квартиру, тогда вам, как ее владельцу, необходимо обратить внимание на ряд моментов, касающихся сбора и оформления пакета документов, необходимых для закрепления права перехода собственности на ваш объект недвижимости к другому лицу.

Итак, во-первых, необходимо найти и привести в порядок все правоустанавливающие документы на квартиру. Во-вторых, следует заняться подготовкой документов БТИ, т.е. найти технический и кадастровый паспорт на свою квартиру. Без них продажа недвижимости не состоится. В-третьих, перед продажей жилья обязательно нужно получить выписку, свидетельствующую о том, что на момент продажи жилья в нем никто не прописан.

Иногда покупатели, чтобы обезопасить себя, хотят убедиться в том, что именно вы являетесь собственником продаваемой квартиры. В таком случае вам придется взять еще и выписку ЕГРП на свою квартиру из местной Регистрационной палаты.

Как оформить продажу жилья, есть ее владелец не желает этим заниматься? В таком случае собственник жилья может выписать на доверенное лицо генеральную доверенность, чтобы тот мог осуществлять все действия по его поручению и от его имени.

Когда все требующиеся документы будут собраны, следует подготовить договор купли-продажи квартиры, а также составить передаточные акты. Чтобы документы были составлены и оформлены правильно, стоит обратиться в агентство недвижимости, ведь никто лучше юристов и опытных риэлторов не знает, как проводить сделки по продаже недвижимости. На заключительном этапе происходит регистрация перехода прав собственности к покупателю. Делается это в Регистрационной палате.

На вопрос: «Как оформить продажу жилья?», риэлторы отвечают одно и тоже. Если вы хотите, чтобы документы были оформлены грамотно, а вам были переданы все деньги за квартиру, тогда необходимо обратиться в агентства недвижимости. Фирмы, занимающиеся оформлением сделок с недвижимостью, выступают в качестве посредников между продавцами и покупателями жилья, причем именно агентства являются гарантами юридической чистоты проводимых сделок. В наше время, когда вокруг полно людей, желающих легкой наживы, это очень важно и актуально.

Похожие записи
Полезные статьи