Можно ли приобрести квартиру без рисков?

0,00

Загрузка...

В процессе покупки жилплощади часто возникает ряд определенных вопросов, среди которых далеко не последнее место занимают вопросы безопасности. На рынке недвижимости очень часто работают самые настоящие мошенники, которые без особых усилий умудряются продавать арестованные и заложенные квартиры по поддельным документам, а также совершают и другие незаконные действия.

При обращении в риэлтерскую контору или к частному агенту, занимающемуся продажей недвижимости, стоит помнить, что он является всего лишь посредником, который обеспечивает возможность совершения той или иной сделки. Ответственность за саму сделку он не несет, а лишь может выбрать подходящий для заказчика вариант, а также организовать заключение договора и передачу денег. В некоторых случаях риэлтор может провести специализированную оценочную экспертизу.

Крупное агентство стоит выбирать по таким критериям: наличие филиалов, срок работы на рынке недвижимости, комплекс услуг, стоимость предоставляемых услуг, обязательства и ответственность, указываемые в договоре. Если судить по данным критериям, ГК «Домостроитель» на http://www.mosobldom.ru/ — это идеальное решение всех вопросов. После выбора риэлтора или агентства необходимо пройти специальную процедуру титульного страхования – сделку стоит застраховать от всех возможных неприятностей, которые могут произойти не по вине покупателя.

В страховой компании можно узнать все условия по заключению данного договора, а также цену страхового полиса. Затем стоит самостоятельно провести некий мониторинг рынка жилья и подобрать вариант, который будет идеален по всем параметрам. Параллельно можно поискать различного рода информацию о выбранном агентстве, например, отзывы клиентов, рейтинги и прочее.

Стоит определиться в своих ожиданиях от квартиры, сопоставив желаемое с имеющимися финансовыми возможностями. Только после этого можно предъявлять все требования риэлтору. Все предложенные варианты лучше всего осмотреть лично. В том случае, если к приобретению планируется строящееся жилье, то информацию следует собрать еще и о компании-застройщике, сроках сдачи объекта, а в конечном итоге, еще и съездить на место строительства. Вторичное жилье должно быть оценено. Эту процедуру может провести риэлтор или же приглашенный независимый оценщик. Риэлтор также производит проверку юридической чистоты квартиры. Покупателю можно попытаться решить этот вопрос своими силами, получив сведения из государственного реестра прав на недвижимость.