Особенности рынка красноярской недвижимости

0,00

Загрузка...

Первая кризисная волна привела к тому, что цены на рынке недвижимости в Красноярске начали резко меняться. Сначала квадратный метр поднялся в цене почти на 20% — до 52 тыс. рублей, а затем к концу 2009 года резко уменьшилась до 28 тыс. рублей – цена упала почти вдвое. Заметив, насколько нестабильным стал рынок, потенциальные продавцы постарались максимально сократить величину предложений, и в какой-то мере, сами не желая того, стабилизировали и выровняли ценовую ситуацию.

Переждав дно «ценовой ямы» цена «квадрата» стала плавно расти, и к концу 2009 года достигла мартовских показателей, а в начале 2010 года рост цен слегка замедлился и даже наблюдалось небольшое снижение цен. По состоянию на сентябрь прошлого годы, средняя цена квадратного метра недвижимости в Красноярске составляла примерно 38 700 рублей. Очевиден рост больше, чем на 8% относительно начала года.

По структуре предложений в столице Центральной Сибири ситуация остается обычной. Около половины жилой недвижимости составляют жилые дома среднего ценового диапазона, 44% — это квартиры эконом класса, и оставшиеся 6% — элитная недвижимость.

Пригородные жилищные объекты представлены загородными коттеджами и таунхаусами в основном только элитного класса. В силу того, что загородные предложения имеют гораздо большую гибкость, кризис затронул их совсем немного: уменьшился лишь объем спроса. Цена на квадратный метр загородной красноярской недвижимости колеблется в пределах от 30 до 80 тыс. рублей.

Красноярск – достаточно динамичный и стабильны рынок недвижимости, отличающийся небольшой долей элитных объектов недвижимости и общей ориентацией на средний класс. Специалисты прогнозируют стабильный, хоть и невысокий по своим темпам, рост.

Купить квартиру в Красноярске вы можете при помощи доски объявления 00024.ru. Здесь представлено огромное число объявлений о продаже, покупке и аренде недвижимости разных типов, поэтому каждый может выбрать здесь оптимальный вариант.