Тонкости рынка аренды жилья в столице

0,00

Загрузка...

Столичный бизнес по сдаче квартир в аренду в последние годы набрал большие обороты. Сегодня сдать жилье в Москве может почти каждый коренной житель столицы. Причем это можно сделать различными способами:

— старым добрым способом расклеивания бумажных объявлений;

— дать бесплатное объявление в интернете, например, на сайте Slando.com.ua;

— с помощью агентства недвижимости.

Специализированные агентства, которые только и делают, что сдают квартиры в аренду посуточно или на длительный срок, плодятся с поразительной скоростью. Таким образом, нередко можно повстречать рекламные посты следующего содержания: «Сдадим элитные квартиры в аренду по смешным ценам». Не надо обольщаться. Авторы подобных рекламных объявления являются владельцами мелких агентств недвижимости. Они зачастую располагают очень скромной базой данных недвижимости, сдаваемой в аренду, а еще чаще и вовсе не имеют личных банков данных. Они лишь заманивают людей, пользуясь чужой информацией и базами данных, и так же быстро пропадают, когда получают некоторую сумму от доверчивых клиентов.

Главным вопросом при аренде жилья является его стоимость. Сориентироваться в диапазоне цен на аренду недвижимость дилетанту очень непросто. Но существуют основные правила ценообразования на аренду квартир в столице, которые полезно знать каждому. Цена недвижимости, будь то дом, квартира или комната, прежде всего зависит от удаленности от центра столицы. Суммарная его стоимость растет, если двигаться к центру от окраины. В центральных районах Москвы отмечаются наиболее высокие цены, даже на квартиры класса эконом. География сказывается и на остальных ценниках. Например, в юго-восточном и восточном районах Москвы стоимость аренды квартир немного ниже, чем в северо-западном и западном районах.