Правильная аренда квартиры – как уберечь себя от ошибок

0,00

Загрузка...

Сегодня существует масса вариантов жилья для тех людей, которые по каким-либо причинам не хочет или же не может приобрести собственную недвижимость – речь идет о аренде. Аренда квартир в Москве – развивающееся направление. В настоящее время предлагается множество квартир – на любой вкус и любой кошелек. Итак, как же правильно и наиболее разумно снять квартиру без проблем?

Документы

Самое важное – это документация. Съемное жилье – это сфера действий злоумышленников. Для того, чтобы не стать их жертвой, необходимо уделять максимум внимания документам. Перед тем, как заключать договор на аренду, убедитесь, что квартира действительно принадлежит арендодателю. Не стесняйтесь требовать все необходимые документы – от этого зависит ваше спокойствие. Помните, что арендатор может требовать также паспорт у владельца квартиры. Но и это еще не все. Естественно, важный документ – это договор аренды. Он должен быть составлен максимально прозрачно – это необходимо, чтобы в процессе действия не возникало никаких спорных ситуаций. Укажите все обязанности и, конечно же, права сторон,  а  также все требования.

Срок

Срок договора аренды – это важный момент. Дело здесь в том, что некоторые недобросовестные арендодатели могут сдавать квартиры только на летний сезон, но не предупредить об этом арендатора. Всегда заключайте договор аренды обязательно в письменной форме – это поможет сберечь ваши нервы. Прописывайте срок найма. Кстати, специалисты по юриспруденции утверждают, что в случае, если в договоре не прописан четко какой-либо срок, аренда считается заключенной на 5 лет. Расторгнуть договор получится только через суд, поэтому вы можете не переживать – владелец уже не сможет просто так вас выгнать.

Осмотр квартиры

Когда вы едете осматривать квартиру, обязательно возьмите с собой друга или родственника. Это особенно важно, если вы собираетесь нести с собой достаточную сумму денег, к примеру, в качестве оплаты на несколько месяцев вперед. Кроме того, не забывайте, что все недостатки, которые вы не заметили, не укроются от глаз близкого человека. Следует помнить, что некоторые владельцы квартир – хорошие ораторы, а значит, могут старательно отвлекать вас разговорами.

Отношения с арендодателем

Помните: дружба – это хорошо, но не стоит никогда смешивать дружбу и бизнес. Стоит иметь хорошие отношения с владельцем квартиры, чтобы заручиться его поддержкой. Но при этом  нельзя забывать о дистанции – не нужно оказывать излишнее внимание арендодателю. Проявите себя как ответственного и дружелюбного человека, но при этом оставайтесь отстраненными, и к вам не будет никаких нареканий.