Строительство коттеджа: тонкости документальной подготовки

0,00

Загрузка...

Перед получением участка под застройку надо пройти множество инстанций и утвердить не один документ. Если вы планируете участок приобрести, то и тут вам нужно будет посуетиться.

Сначала надо убедиться, что нынешний владелец все как следует оформил, а после этого специальный образом переоформить на себя собственность. Иногда не получается обойтись без юридической помощи. Решение всех юридических вопросов, которые так или иначе связаны с приобретением участка под строительство коттеджей Томск, является лишь первым этапом на пути к осуществлению планов. Теперь надо разработать проект строительства и утвердить его.

Перед отправкой в проектную компанию надо определиться со своим видением жилья. Нужно набросать хоть примерный чертеж на обычном листке бумаги, а лучше сделать эскиз на компьютере. Последний вариант хорош также тем, что сегодня существуют различные программы, позволяющие посмотреть на дом в объеме и подсчитать расходы.

Одного созданного вами эскиза для установки задания на проектирования, разумеется, мало. В органах градостроительства и архзитектуры вам нужно получить специальное архитектурно-планировочное задание. А затем посетить Горводоканал, Горгаз и другие подобные инстанции для получения технических условий на подключение к коммуникациям.

И вот когда все бумаги собраны, выбранная проектная организация может приступить к проектированию. На этой стадии вам нужно лишь дождаться, сжав кулаки, так как разработанному проекту еще нужно пройти проверку в специальных надзорных отделах.

И наконец, когда документы будут утверждены, можно подать документы в Госархстройконтроль для получения разрешения на строительство. Помимо проекта нужен документ на право владения землей, разрешение на строительство от администрации и др. То есть нужно собрать еще пакет документов.