Строительство таунхауса

0,00

Загрузка...

Не секрет, что в каждом городе есть такие участки, где дома уже обветшали, а коммуникации еще можно эксплуатировать. Чтобы решить квартирный вопрос, можно скооперироваться с несколькими владельцами и выкупить такой участок, выстроив затем на нем несколько таунхаусов. Строительство такого жилья обойдется гораздо дешевле. Район, где наиболее распространены таунхаусы Калужское шоссе.

Прежде всего, вам нужно организовать дачное некоммерческое партнерство (ДНП) или дачное некоммерческое товарищество (ДНТ), для чего необходимо не менее трех собственников. Подыщите устраивающий всех партнеров участок. Выясните, разрешается ли на этом участке индивидуальное или дачное строительство. Оформив покупку участка, обязательно получите свидетельство о праве собственности на него.

Прежде чем начать строительство, необходимо провести топосъемку участка. А также изучить структуру грунта и уровень грунтовых вод. В зависимости от того, где находится участок, и имеются ли к нему подъезды, складывается стоимость проведения данных работ. После проведенных исследований создается проект будущего дома и план застройки всей прилежащей территории. Проект закажите в фирме, имеющей лицензию на данный вид деятельности. Проследите, чтобы проект содержал как архитектурный, так и конструктивный раздел. Необходимо помнить и об инженерных сетях.

К участку должно быть подведено электричество, необходимое для работы оборудования в процессе строительства. Если соседи не против, можно временно подключиться к ним. Заранее проведите все коммуникации – воду, газ, септик. Чтобы выполнить эти работы, нужно подать заявку в соответствующие службы, такие как облгаз, электросети и другие службы.

Строительство начинается с закладки фундамента. Тип фундамента выбирается в соответствии с расчетами, сделанными на основании топографических исследований. Определитесь с видом стройматериалов. Стены дома могут быть возведены из кирпича, блоков или деревянных бревен. В качестве кровельного материала можно использовать шифер или металлочерепицу. Натуральная черепица обладает более высокой экологичностью. После завершения строительства необходимо получить заключение  БТИ и оформить акт ввода дома в эксплуатацию.