Способы обмана при покупке жилья

0,00

Загрузка...

Приобретая недвижимость, потенциальный покупатель может пострадать от обманных махинаций непосредственно самого продавца жилья, риэлтора или строительной компании, в которую инвестировались денежные средства. Зачастую мошенниками являются именно продавцы, однако бывает и такое, что на обман решаются и покупатели.

Перед покупкой жилья рекомендуется разузнать через ЖЭУ, кто на самом деле является хозяином приобретаемого вами жилья, правильно ли была проведена приватизация, нет ли людей, способных в будущем предъявить законные права на жилплощадь. К таким людям относятся дети и дальние родственники, прописанные в данной квартире, но отсутствующие в настоящий момент.

Приобретая квартиру, следует помнить, что риск очень высок и может получиться так, что, став жертвой аферы, вы останетесь и без денег, и без жилья. Нужно тщательно рассчитать все ходы проводимой сделки, а лучше довериться опытным и проверенным фирамам-риэлторам.

Для реализации своих афер мошенники пользуются услугами лже-нотариусов и используют поддельные документы, вручая покупателям поддельные и «нотариально заверенные» договора или для подписания нужных документов доводят покупателя до невменяемого состояния и так далее.

Не редки случаи продаж объектов недвижимости не их собственниками, а людьми, арендующими данное жилье. С помощью поддельных документов мошенники получают предоплату за «продаваемую» ими квартиру и скрываются.

Всем покупателям надо знать, что все оформленные на продажу квартир сделки возвратные. Закон предусматривает специальный срок – 3 года, в течение которого после проведения регистрации договора, продавец или покупатель имеет право предъявить претензии по оформлению сделки. Каждый грамотный юрист всегда способен оспорить сделку, проведенную с нарушениями.

Если вас интересует вопрос покупки квартиры, вы можете зайти на сайт onedvigimosti.ru и изучить всю необходимую и полезную информацию о покупке и продаже квартир. Это позволит вам избежать мошеннических действий и сделать все правильно и быстро, без всяких последствий.