Алгоритм продажи квартиры

0,00

Загрузка...

Если вы собираетесь продавать  квартиру, наверняка вы уже начали собирать информацию, каким образом это можно сделать. Разместить объявление о продаже недвижимости, чтобы его увидели тысячи человек, а также при желании подобрать агентство вы можете на сайте ЛегкоПродать. Давайте поговорим о том, каков алгоритм действий при продаже квартиры.

Оценка

Для начала вам необходимо оценить, сколько на рынке стоит ваша квартира. Вам следует изучить объявления в газетах и интернете, почитать информацию о ценах на данное время. Помните, что оптимально выставлять квартиру именно по рыночной цене – тогда покупатель найдется быстро. При завышенной стоимости покупателей будет отпугивать цена, а при заниженной – ваше предложение будет казаться подозрительным. Если вы боитесь ошибиться, воспользуйтесь услугами оценщика – специалиста по оценке недвижимости.

Реклама

Когда вы полностью составили объявление, нужно его разместить там, где его увидят потенциальные покупатели. Вы можете расклеить объявления на улицах, можете подать объявление в газеты, а также на специализированные сайты. При этом нужно учитывать, что при обращении в агентство шансы на быструю продажу значительно повышаются – дело  в том, что в агентствах недвижимости используется масса ресурсов для рекламы. Также агентство возьмет на себя все расходы по рекламе вашего объекта.

Документы

После того, как стартовала продажа вашей квартиры, самое время позаботиться о документах. Не стоит откладывать это дело – вы рискуете затянуть сделку. Перед началом сбора имеет смысл обратиться к специалистам – к юристам. Они вам подскажут, какие документы, в какой срок вы должны собрать. При этом помните, что некоторые бумаги имеют строго ограниченный срок действия. Если вы волнуетесь, что можете запутаться, если вы не хотите тратить время и нервы на сбор документов, то обратитесь в агентство – профессионалы помогут вам быстро собрать весь пакет и привести все бумаги в порядок. Кстати, не забывайте, что в это же время вам нужно будет встречаться с покупателями и показывать им объекта недвижимости.

Сделка

Когда, наконец, все документы собраны, нашелся покупатель, и вы пришли к согласию, можно заключать сделка. Учтите, что вы должны быть максимально внимательны. Если вы работаете без агентства, вы можете стать жертвой мошенников. Расчет в агентстве производится максимально внимательно, что практически полностью исключает ошибку. Имейте в виду, что не стоит доверять покупателю безоговорочно, если вы не хотите получить неприятности.