Подорожание квартир в Архангельске

0,00

Загрузка...

Средняя цена на квартиры в Архангельске в 3 квартале 2011 года возросла на 2%. К концу сентября 2011 года среднее значение индекса вторичного жилого фонда было около 47009 рублей за кв. м., а в центре Архангельска – 53 546 рублей за кв. м. Рост цен на квартиры в Архангельске составил к началу года 8%.

Цены на рынке недвижимости в 3 квартале 2011 года менялись неравномерно. Рост цен на квартиры в центре города составил немного, в среднем чуть меньше, чем по городу. Средняя цена на квартиру на окраинах Архангельска стала ниже в общем на 2%. В предыдущий период цены на квартиры в этих районах были несколько высоки, поэтому на данный момент продать жилье по сложившейся цене достаточно проблематично.

Самым высоким спросом в 3 квартале 2011 года пользовались квартиры в районе Майская горка, Варавино, Сульфат, Соломбала, которые считаются спальными районами. В среднем, рост цен в этих районах в 3 квартале составил 3%.  Лидером продаж стали однокомнатные квартиры, которые увеличиваются в цене на 5%  в месяц, а к началу года выросли примерно на 16,5%. К концу года возможна корректировка цен.

Динамика роста цен по типам домов такова: наибольший рост замечен на индивидуальные кирпичные дома в центре города, а также панельные дома 93-95 серии. Он составил 2,5% за квартал. Наименьшим спросом пользуются старые пятиэтажки. На них цена выросла всего на 1%.

К концу года обычно происходит увеличение активности на рынке недвижимости, и стоимость жилья, как правило, возрастает. Чего ждать в этом году? Вырастут ли цена на квартиры к концу года? Этот вопрос остается открытым, поскольку всегда могут возникнуть какие-либо события или обстоятельства, которые опровергнут все сделанные ранее предположения.