Положительные и негативные стороны аренды помещений

0,00

Загрузка...

Институт аренды жилья существует уже многие века и известен во многих странах. В настоящий момент аренда квартир является востребованной во всем мире. В ней возникает необходимость, если вам не вполне подходит то жилье, где вы проживаете в данный момент. Или вы приняли решение сделать капитальный ремонт своей квартиры и вам необходимо жилье на это время. Или же вы приехали в другой город и вам для проживания нужна временная жилплощадь. Проще говоря, в аренде жилья нуждаются такие категории людей как молодые семьи, командированные или туристы.

В данном виде гражданских правоотношений всегда есть две стороны: арендодатель, который стремится получить прибыль и арендатор, который за неимением возможности приобрести собственное жилье арендует его. Аренда подразделяется на два вида: краткосрочная и долгосрочная аренда жилья. В чем же их преимущества и недостатки? Что касается долгосрочной аренды, то она отличается сравнительно невысокой стоимостью, доверительными отношениями между сторонами договора, отсутствием необходимости выплачивать ипотечный кредит. Арендодателю в свою очередь выгоднее сдать жилье на продолжительное время, поскольку, таким образом, он обеспечивает себе получение стабильного дохода, исключая необходимость находиться в постоянном поиске новых клиентов. Для тех, у кого нет возможности приобрести собственную квартиру долгосрочная аренда является способом обретения постоянного места жительства.

При неукоснительном соблюдении сторонами условий договора аренды отношения между арендодателем и арендатором становятся доверительными, что является преимуществом для обеих сторон. Положительным моментом краткосрочной аренды жилья считается ее стоимость, относительная независимость арендатора, анонимность, посуточная или почасовая аренда, комфортабельные условия по сравнению с номерами гостиницы. Посуточная аренда – самый оптимальный вариант временного проживания для туристов и командированных: оплачивается не отдельное спальное место, а вся квартира; заселение производится в любое время суток; помещение обычно оборудовано мебелью и необходимой бытовой техникой. Кроме того, нет необходимости общаться с администрацией и обслуживающим персоналом, благодаря чему конфиденциальность и анонимность пребывания вам обеспечена.

Популярность аренды жилья можно объяснить как экономическим состоянием страны, так и сложившимся у жителей менталитетом. Арендуя квартиру, обе стороны получают то, чего желают, а именно – арендодатель прибыль, а арендатор возможность проживания в комфортных условиях. Но необходимо заметить, что аренда имеет и свои негативные стороны. Например, заключив договор долгосрочной аренды, вы с ужасом узнаете, что ваши соседи слишком шумят, а сантехника в отвратительном состоянии. Помимо этого вы совершенно не застрахованы от мошенничества, когда квартира сдается не хозяевами жилья.