Где лучше арендовать офис?

0,00

Загрузка...

Просматривая объявления в печатных изданиях или в Интернете, вы можете столкнуться со следующей проблемой: информация, помещенная в этих объявлениях, давно устарела и никем не обновляется, а контактное лицо, представляющееся собственником, может на самом деле быть просто посредником или представителем информационной базы данных недвижимости. Большинство таких объявлений давно не актуальны, или хуже того – содержат информацию о несуществующих объектах.

Как ни странно, проблема аренды офисных помещений довольно остра, а сам процесс оформления документов еще более сложен. И хотя предложений предостаточно, снять офис, отвечающий всем необходимым требованиям проблематично.

Изучая предложенные варианты, необходимо помнить, что большая часть нежилых помещений, имеющихся в наличии, построены очень давно. Соответственно, в них отсутствуют те технические и бытовые условия, которые необходимы для работы и отвечали бы современным требованиям. К примеру, вместо ожидаемого вами евроремонта вам будет предложен обыкновенный косметический ремонт. Если здание, где находится офисное помещение, старой постройки, то возможно вам придется потратиться на капитальный ремонт, так как в 90% случаев такие здания не отличаются комфортабельностью.

Система противопожарной безопасности в таких зданиях, как правило, отсутствует. Лестничные пролеты и коридоры узкие, а обязательная для бизнес-центров инфраструктура никогда и не появится. Однако, некоторые плюсы все-таки есть. Это относительно низкая стоимость аренды, которая в несколько раз меньше, чем стоимость аренды офиса в бизнес центре. Как положительный момент можно рассматривать тот факт, что месторасположение таких зданий покрывает практически равномерно всю территорию города, в то время как бизнес-центры в основном расположены в центральной его части.

Если вы хотите, чтобы ваш офис отвечал всем принятым международным стандартам, то аренда офиса в бизнес центре это то, что вам нужно. Как правило, еще на этапе строительства бизнес-центра его помещения уже распределены между будущими арендаторами. Нужно помнить о том, что ваши сотрудники будут нуждаться в местах для парковки автомобилей, поэтому нужно заранее оговорить это условие с собственником здания.

До заключения договора об аренде офиса необходимо уточнить, из каких платежей состоит арендная плата, и существуют ли какие-нибудь дополнительные платежи. Все вышеуказанные вопросы важны, и начинающим арендаторам лучше всего, прежде чем заключать договор аренды, проконсультироваться с профессионалами.