Преимущества вторичного рынка недвижимости

0,00

Загрузка...

Приобретая жилье люди, как правило, рассматривают предложения на рынке вторичной недвижимости Подмосковья или пригородов других городов. Это обусловлено меньшей стоимостью таких квартир, по сравнению с аналогичным вариантом в новостройке или центре города. Большинство риэлторов работают с вторичным рынком жилья и не предлагают недвижимость в новостройках.

Преимуществом приобретения недвижимости на вторичном рынке жилья, является легкость оценки состояния и характеристик помещения. Войдя в подъезд, можно сразу понять какой уровень культуры у ваших будущих соседей. Непосредственно в помещении легко будет оценить шумоизоляцию стен и окон. Необходимость ремонта канализации, электропроводки и косметической отделки станет очевидной уже при первом осмотре.

Рост предложения на рынке недвижимости Подмосковья связан с миграцией населения как внутри страны, так и увеличением приезжих из других стран. Такие люди, как правило, не располагают большими суммами на приобретение жилья. Для них является плюсом обустроенность вторичного жилья: наличие сантехники, газовых приборов, а также косметическая отделка помещения. Некоторые варианты продаются с мебелью предыдущего хозяина. Это позволяет переехать в квартиру непосредственно после покупки, без дополнительных затрат.

Приобретая недвижимость вторичного рынка, необходимо проверить историю сделок с данным объектом. Желательно покупать жилье у собственника, избегая лиц, продающих жилье по доверенности. Требуйте предоставление подлинных документов, а не ксерокопии. Убедитесь в дееспособности владельца, а также отсутствии других претендентов на собственность. В случае продажи жилья семьей, у которой есть несовершеннолетние дети, необходимо разрешение со стороны органов опеки и попечительства.

Если приобретаемое жилье подвергалось перепланировке, вам должны представить документы, подтверждающие её законность.

Проверьте наличие задолженностей по коммунальным платежам. В случае, если таковые имеются, требуйте их погашения либо попросите предоставить скидку со стоимости недвижимости.

Любое предложение на рынке недвижимости Подмосковья или другого региона нужно рассматривать с особой внимательностью, проверить все нюансы и предостеречь себя от возможных ошибок. Покупка жилья – это долгосрочное вложение, которое можно оставить наследникам. Сделайте правильный выбор, и ваша жизнь станет приятной в новой квартире в кругу семьи, близких и друзей. Позаботьтесь о будущем уже сегодня.